开云 开云体育官网开云 开云体育官网的网民留言咨询：小区物业公司表示地下停车场中所有车位均已售出，租赁车位的话，需要租第三方的车位，想咨询此时车辆租赁费是否应符合《关于重新明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》(烟发改价格〔2022〕419号)中的烟台市市区普通住宅物业管理区域内机动车停放费标准？如果可以不符合以上政府指导价，采取了市场调节价，是否有相关的法律政策依据？

　　回复：《关于重新明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》(烟发改价格〔2022〕419号)文件中，普通住宅室内车位租赁费基准收费标准为185元/车位·月，室外规划用于停放机动车的车位租赁费基准收费标准为100元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。此收费标准适用的主体是业主或物业使用人与受建设单位委托收取车位租赁费的物业服务企业。小区业主或物业使用人与其它方(第三方)租赁车位不在《山东定价目录》范围内，属于市场调节价，由双方协商合同约定。开云 开云体育开云 开云体育开云 开云体育