中洲迎玺花园2026年6月30日交房，深圳中洲迎玺花园价格单价区间在6.04-6.74万元/㎡，深圳龙华明丰路与龙华大道的交叉口，小区由深圳市中洲房地产有限公司开发，总建筑面积为44.6万平方米，占地面积为7.7万平方米，绿化率达到40%。该项目推出了93平方米、97平方米、115平方米、120平方米和136平方米的三至四房户型。总价介于597万至798万元之间。
整体45万㎡的大体量住区，给中洲迎玺在项目整体格局设计上留足了充分的发挥空间。项目整体通过点式+少量板式的通透式布局，这样的布局充分考虑到外部及内部的景观资源，保证户户朝南及视线至佳，无论晴天还是黑夜，都有城市和自然的美景在目。中洲迎玺售楼处电线
外立面为简洁大气的现代主义设计风格，以铝板、涂料和玻璃为主，铝合金造型除装饰外，也能起到遮阳的效果；同时采用中空百叶玻璃，解决东西向的遮阳需求。功能与建筑美学完美融合。
随着中洲迎玺“大城”的逐步落地，高级的生活场景会影响周边乃至整个片区生活方式的进阶，届时中洲迎玺或将成为超核片区的标杆项目，树立业主的身份识别度。
约1.6万㎡静谧花园：超大规模园林，打造一个功能复合化&多维立体的园林景观，摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。
泛会所打造：结合室内外活动空间均衡性，巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，从格调生活、亲自科普、活力运动、老人娱乐等多维设计。
户型设计和93平差不多，只是朝向上略有不同，尺度更加阔绰，适合预算和生活追求更高一点的精英家庭。
坐北朝南，客餐厅双面采光，空间尺度十分大气，主卧套间+衣帽间设计非常舒适。
坐北朝南，客餐厅双面采光的同时，做到了四开间向南，全屋无暗角，采光通透更是一绝。
136平户型坐北朝南，4开间朝南，全屋超长采光面，南北双阳台，一面生活晾晒，一面种种花草、会客烹茶、舒适度直接拉满了。
更绝的是，主卧不仅是豪华套间，还是南北双飘窗设计，双面采光观景，房间仿佛会呼吸，同时房门外移私密性更高。
项目位于深圳七大世界级总部基地之一的深圳北站超核高端住区板块，周边涵盖世界级交通枢纽和城市顶尖的丰富配套。项目总占地约7.7万㎡，总建面约45万㎡，是北站超核片区唯一大体量纯居奢邸，以占据超核约二分之一的住宅体量，锚定区域豪宅调性，打造超核的代表之作。周边配套
【医疗]集荟两所全市超大体量的三甲一深圳新华、深圳市第二儿童，享受全龄段优质医疗服务。
【商业]华南首家Costco即将开业,约13.4万㎡华润万象系商业，及周边红山6979、天虹、cococity等高品质商业。
[文体]周边汇聚深圳展览馆、深圳演艺馆、深圳市第二图书馆(2023年建成)、深圳市美术馆新馆(2023年建成)、深圳市文化新馆(建设中)、简上体育综合体等五馆一体文体配套，尽展都会活力生活。[生态]项目3公里内涵盖超核“末来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园。交通配套
[地铁]4/5/6号线号线(规划中)、深惠城轨(规划中)[自驾]福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵”深圳主干道
中洲迎玺地理位置优越，毗邻北站总部基地，该基地已经行城市一体化设备升级，以深圳北站为核心，新增“城市超核”，形成“双芯”结构。
深圳北站枢纽片区具备湾区门户、深港联动的独特优势，规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区，展现深圳先行示范区特质和魅力的国际中央活力区。为高标准推动规划蓝图落地实施，采取综合开发的模式，发挥一体化设计、建设的优势，通过空中连廊、地面绿谷、地下联通将片区各组团紧密联系，活化复合型城市功能，形成立体连续、复合多元，集创新、服务、文化、体验、休闲于一体的城市会客厅。
2、93-97-㎡3-4房，2T4/3T4/3T3，定位改善相对更纯粹，无保障房、回迁房，北站板块最大纯粹住区；
3、北站5个在售新盘，容积率（4.24）最低的一个，楼间距最宽200米，大园林社区，园林面积约1.6万㎡；
4、紧邻深圳北站枢纽，4/5/6号线交汇，去福田、南山通勤很便捷；开车自驾，走福龙路、南坪快速、北环大道，快速到福田、南山中心；
5、走路10分钟内到约13.4万㎡的北站万象商业，周边还有红山6979、华南首家Costco旗舰店；
6、项目配建18班幼儿园，小区西北面一路之隔是格致中学（民治校区），还有深圳外国语学校龙华校区(初中大学区)，双名校加持。
1、产权年限短，92年的地块，按住宅用地产权70年算，产权还有38年。可能有些人会介意这点。产权期满可补地价。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
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