电子商务模式在房地产交易中难以开云 开云体育实现2023-01-17 13:35:03
Kaiyun App下载 全站Kaiyun App下载 全站房地产进入平稳期，市场焦点仍是涨跌。相对于涨跌，房屋在平稳期如何卖出是一个值得思考的话题。
目前大部分房企都面临卖不出去的问题，尤其是三四线城市的项目。业界对卖房屋的想法很纠结。
按照零售商品的逻辑，线上线下混搭可以提升效率。房地产交易公司从未停止过网上卖房的念头。有传统的信息服务网站想打通线下交易，比如搜房网；也有线下中介公司为自己设立信息窗口，如链家；电商平台要开发房产交易窗口，比如天猫、京东。
所有的思考都只是在信息推广层面。老牌房地产网站和中介自有平台只是信息平台层面的，电商平台也是如此。
当前的楼市行业并不缺少信息提供平台。社交平台上的房产销售可以更直接地向购房者传递房屋新闻。
各个平台只是想在原有模式中提升自己的存在感，并不能改变交易效率的问题，更不能改变交易方式。房地产电商只是一个名字，基本上不能像零售电商那样。
房屋是不动产，即不动产。它不能通过快递交付。只有房产证可以快递。房屋为非标产品，每一层每一户型都是不一样的体验。房屋仍然属于高价值商品，买家购买前很难做大量的调查。
市场提倡跨界，不可能借用其他行业的思路进入新的行业。但是，电商+房地产的模式暂时行不通。电子商务将成为房地产信息网站，只会增加内耗，不会给这个行业带来新的活力。
媒体或信息平台继续努力的方向是更准确、更真实地传播房地产内容。就像现在中介房产平台的表现一样，真实是信息平台的核心价值。
