Kaiyun App下载 全站Kaiyun App下载 全站Kaiyun App下载 全站开云 开云体育平台开云 开云体育平台开云 开云体育平台佛山项目可行性研究报告是企业从事建设佛山项目活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等佛山项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析佛山项目必要性、佛山项目是否可行，评估佛山项目经济效益和社会效益，为佛山项目主体提供决策支持意见或申请佛山项目主管部门批复的文件。

　　泓域咨询机构编写的可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目的设想变为概略的建议。

　　泓域企划机构（简称“泓域企划”专注于产业规划咨询、项目管理咨询、、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

　　泓域企划是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和机构，在产业研究、分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动项目提供专业服务。

　　《佛山项目可行性研究报告》通过对佛山项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对佛山项目进行调查研究和分析比较，并对佛山项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为佛山项目决策提供公正、可靠、科学的咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途：

　　泓域企划拥有一批高素质、长期从事咨询、工程咨询、企业管理咨询策划、企业营销策划、商业品牌推广等方面咨询服务团队。公司深知以质量求生存，既是企业的根本，也是在激烈竞争中立于不败的关键。在提供咨询策划服务的过程中，以高素质的人员、严格的规范、富有成效的管理努力打造一流的服务品质。公司始终以严格标准、精心操作、严密管理来确保一流服务质量。泓域企划在成员的共同努力下，赢得了良好的市场声誉和行业评价。与此同时，泓域企划和许多大型外资、合资及世界500强企业建立了长久的合作关系，也和各个链内合作伙伴建立了有效的合作网络。泓域企划，中国领先的企业咨询策划服务机构。

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对佛山项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　佛山市，前身为管辖珠江三角洲的粤中行署、佛山专区，现为广东省省辖市，是全省第三大城市。其中心城区历史上与北京、苏州、汉口并称“天下四聚”、也是四大名镇之一，是中国龙舟龙狮文化名城，粤剧、南狮的发源地，岭南文化分支粤文化的发源地和兴盛地以及传承地之一。其地处珠江三角洲腹地河网区，坐拥珠江两大干流西江、北江交汇地，是古代南下的咽喉之地。东接广东省会中心，南邻中山与港澳，地理位置优越。现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区，全市总面积3797.72平方公里，常住人口735.06万人，其中户籍人口385.61万人。佛山是全国重要的制造业基地，国家历史文化名城 ，珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽。佛山市是全国先进制造业基地、广东重要的制造业中心，在广东省经济发展中处于领先地位。2015年，佛山实现地区生产总值8010亿元，人均地区生产总值突破10万元，跻身高收入城市行列。佛山享有全国文明城市、世界美食之都、品牌之都、最具浪漫城市等美誉。2016年4月25日，《第一财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，这份榜单里佛山被定义为二线城市。

　　在可行性研究中，对佛山项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、佛山项目的

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使

　　这一部分主要应说明佛山项目发起的背景、的必要性、理由及佛山项目开展的支撑性条件等等。

　　根据泓域企划机构编写的《可行性研究》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个佛山项目，其生产规模的确定、技术的选择、估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到佛山项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本佛山项目产品

　　未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报

　　告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定佛山项目建设规模参考的重要根据。

　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定

　　销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

　　1、平面布置。列出佛山项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序

　　4、总平面布置图（技术改造佛山项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

　　在佛山项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对佛山项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设佛山项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

　　在可行性研究报告中，根据佛山项目规模、佛山项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

　　佛山项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。佛山项目实施时期亦称时间，是指从正式确定建设佛山项目到佛山项目达到正常生产这段时期，这一时期包括佛山项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将佛山项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

　　一个建设佛山项目所需要的资金，可以从多个来源渠道获得。佛山项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设佛山项目固定资产估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

　　在对建设佛山项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来

　　的实际情况可能与此有出入，这对佛山项目决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不

　　确定性因素对佛山项目经济评价指标的影响，以确定佛山项目的可靠性，这就是不确定性分析。

　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

　　行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视佛山项目情况而定。

　　在建设佛山项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断佛山项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设佛山项目进行决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

　　财务评价是考察佛山项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设

　　佛山项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财

　　务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均回收期、平均利润率、投

　　财务净现值是指把佛山项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准

　　收益率）折算到建设期初（佛山项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察佛山项目在其计

　　如果佛山项目财务净现值等于或大于零，表明佛山项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，

　　财务内部收益率是指佛山项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现

　　回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态回收期和动态回收期。以动态

　　动态回收期的计算在实际应用中根据佛山项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

　　Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现

　　1）Pt≤Pc（基准回收期）时，说明佛山项目（或方案）能在要求的时间内收回，是可

　　佛山项目收益率是指佛山项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前

　　利润（EBIT)与佛山项目总（TI）的比率。总收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总

　　ROI≥部门（行业）平均利润率（或基准利润率）时，佛山项目在财务上可考虑接受。

　　佛山项目利税率是指佛山项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利

　　利税率≥部门（行业）平均利税率（或基准利税率）时，佛山项目在财务上可考虑

　　佛山项目资本金净利润率是指佛山项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润

　　佛山项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用佛山项目资本金净利润率表示的盈利

　　国民经济评价是佛山项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑佛山项目取舍的重要依据。建设佛山项目国民

　　经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计

　　算佛山项目对国民经济的净贡献，评价佛山项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析

　　和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据佛山项目的具体特点和实际需要

　　也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的佛山项目，要计算经济外汇净现

　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对佛山项目的社会效益和社会影响进

　　根据前面各节的研究分析结果，对佛山项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

　　1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

　　凡属于佛山项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。