开云 开云体育开云 开云体育开云 开云体育Kaiyun App下载 全站Kaiyun App下载 全站开云 开云体育平台开云 开云体育平台开云 开云体育平台原标题：央企中海地产，营销费用缩减60%，员工工资大降50%！内部混乱！
今天（2023年4月5日），在网上看到这样一篇文章：“某央企地产工资降薪50%！”说的是中央直属房地产开发企业中海地产，为了增加效益，进行大幅度降低成本。其营销费用，将压缩60%，而营销部门工作人员的薪酬，将减少一半。
文章说，进入2023年，国内的就业环境愈发严峻。全国有8000多万人在送外卖、开滴滴。就是送外卖这样的工作，也要花钱送礼才能找到。在这种情况下，以中海地产这个大型中央直属企业的品牌，多少人争着抢着也进不去啊。何况，房地产销售这个岗位，入职的门槛实在太低，随随便便在人才市场招个人，简单培训以后，都可以上岗卖房。在这种情况下，减少营销部门人员的工资，也就顺理成章。谁不愿意干，都可以辞职走人嘛！
但是，中海地产的做法，还是让人诟病。营销费用降低60%，营销部门员工的工资减少一半，但今年的销售目标，却不降反升。要知道，营销费用只有去年的40%，就不得不停止和卖房的中介机构合作；就不得不停止和第3方的合作；广告宣传费用也不得不大幅度减少等。员工薪酬的大跌，也不得不少用员工。就是在这种情况下，销售额还得增加！何况，今年国内的房地产市场，很有可能还不如去年。
该篇文章质问“某央企房地产开发商”：难不成，这家央企房地产开发商有“逆势翻盘”的强大实力？难不成，这家央企房地产开发商的销售人员，在降薪后，其专业技术能力全部翻了倍？变成了一个顶俩儿？难不成，这家央企房地产开发商的领导，经过内部培训后，开启了开挂的模式？
该篇文章还称，为了省钱，这家央企房地产开发商开始逐渐挖掘内部人员，培养明星的形象（可以节省聘请明星代言的巨额费用），加大了宣传力度，以网红的面孔、销售冠军的面孔、甚至领导的面孔，去加大品牌营销工作。领导还要求全体员工强制转发。这样做的结果，确实让曝光量，增加了不少。但从成交的结果数据上，这样做的效果很差，促成成交的效果，并不明显。
该篇文章还称，中海地产的营销一线点前，还没有下班。即使如此高强度的工作，依然挡不住公司的绯闻不断。男领导约女下属在宾馆交流工作，被其他部门的同事撞见后，两个人却装作不认识对方；还有男领导和女下属非法同居，男方仗着自己是领导，资源不断，介绍精准客户资源给女方，助其成为销售冠军，名利双收。
中海地产的其他部门也是一样，领导的那些关系户，拥有着其他人不具有的人脉资源，享受着“来自祖宗十八代积德留下的福报”。这些关系户按时上下班，却时时刻刻监督着那些迟迟不能下班的普通员工。普通员工稍有不留神，工作懈怠一点，或是出来个小差错，那些领导的狗腿子，就去领导面前打小报告。
现如今，中海地产公司的状态，基本上是两极分化。底层的一个个卷的要死，无论是身体，还是精神状态，都紧张得要命。但领导们的关系户，却闲的要死，也爽的要死。上班时间，他们就是“化化妆、擦擦眼霜、贴一贴眼睫毛，打打游戏，刷刷视频，舒服了自己，也快乐了同事。”
在中海地产，有钱有势的领导们，工作情况是这样的：“白天端一水杯，到会议室，一坐，二郎腿一翘，双手一插兜，两眼一闭，两耳一听老和尚念经，困了眯一会，发言时嘴巴动一下，轻轻松松，白天过去。”晚上，领导也要加班，“打开一滴滴，前往一酒店，喝上一瓶茅台，第二场去一KTV，找一小妹，高歌一曲，凌晨一点群里@员工，你TMD报告写完了没有？老子明天一大早还要汇报！”
看样子，这篇文章，应该出自于中海地产公司的员工，而且是营销岗位的底层员工。不然，他怎么对于中海地产公司的现状，知道得那么清楚？这样的中海地产公司，仅靠压缩营销费用，大幅度降低员工工资，是不可能完成今年的销售目标的。
